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安全性が気になる…

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ゴコウファンドは

安全

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高利回り

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投資できる

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を提供します!

ゴコウファンドの特徴

特徴

01

66の不動産管理実績

ゴコウファンドを運営する株式会社五黄不動産は株式会社占部組と関係会社にあり、不動産管理のプロフェッショナルとして66年の企業です。不動産の施工から取り扱っているため、物件のリスク管理、高収益の実現を行っています

特徴

02

4-7%の高利回りを実現!

ゴコウファンドは高利回りで運用期間も短いため投資回収までを素早く行っていただけます。高利回りの理由は不動産開発を関連会社で行っているから!

特徴

03

まだまだ知られていないので、
クリック合戦の心配なし!

ゴコウファンドは9/22より不動産クラウドファンディング事業に参画しています。まだまだ知名度も高くないので穴場のファンドです。

ゴコウファンドに安心して投資してもらうための取り組み

物件情報のご連絡

物件情報のご連絡

月1回の利回り運用状況メールをお送りします。

優先劣後出資

優先劣後出資

損失が⽣じた場合は、ゴコウファンドから負担します。

会員のみなさまの
ご意見の反映

会員のみなさまのご意見の反映

いただいたアンケートやお問い合わせ内容をファンドへ反映いたします。

最短1分

投資家登録の流れ

STEP 01

会員登録(無料)

会員登録(無料)の画面

会員登録ボタンをクリックし、会員登録ページからお名前、メールアドレスなどをご登録ください。会員登録後、物件詳細ページを確認いただけます。

STEP 02

投資家登録

投資家登録の画面

投資をいただくには、投資家登録が必要です。ご住所等の情報をご入力ください。投資家登録後、ファンド申込が可能となります。

STEP 03

本人確認

本人確認の画面

実際に投資いただく前に、ご本人確認が必要となります。運転免許証をお持ちの場合は、eKYCで簡単にご確認いただけます。

STEP 04

投資スタート

ご登録ありがとうございます!
ゴコウファンドで不動産クラウドファンディングをお楽しみください。

投資スタートの画面

よくある質問

不動産クラウドファンディングはインターネットを通じて不動産ファンドに出資を行い、運用益を分配金として受け取ることができる、不動産小口化商品のひとつです。

クラウドファンディングといえるのは、電子化取引の許認可を取得している企業のみとなります。

不動産クラウドファンディングは運用を事業者に任せられるので、ミドルリスクの投資手法としては他の投資にないお手軽かつ安定リターンが見込める金融商品といえます。

不動産小口化商品は、不動産への投資を1人ではなく、複数人で少額ずつ投資できるようにした方法で、現物への不動産投資(マンション・アパート投資など)よりもリスクを抑えた商品です。

不動産特定共同事業法の認可を受けた事業者のみが運営できるものです。 詳しくはこちらの記事を参考にしてください。

出資法により、元本の保証はできません。

かし、優先劣後システムを採用しておりますので、不動産の評価額が下落した場合でも、劣後出資が20%の場合、その下落分20%までは事業者が負担するため、元本に影響はありません。

五黄不動産では、元本の返金方法について『元本一括返還タイプ』と『元利均等返還タイプ』の2種類の方法を用意しています。

『元本一括返還タイプ』は、運用期間終了後にまとめて出資金(元本)を返金する方法です。一方『元利均等返還タイプ』は、『特別分配金』という形で、月々の分配金として出資金(元本)を返金していく方法です。

どちらの返金方法かはファンドごとに決まっているので、ご確認いただくようお願いします。

ゴコウファンドが高利回りの分配金を提供できる理由は、ゴコウファンドで取り扱う多くの物件は親会社である占部組が行っているからです。

占部組が施工を担当することにより建物管理に関する費用を抑える事で、ランニングコストの圧縮につながり、その分を投資家のみなさまに分配することが可能です。

ゴコウファンドはマンション投資や実物不動産などと違い、出資後は管理不要のため不動産投資が初めての方でも取り組みやすい商品となっています。

また、出資は1口1万円から可能で、まずはお試しで1万円から始められる方も多数いらっしゃいますが、分配金の利率などを考慮して30万円程度から始められる方が多いです。

運営者情報

PROPERTY

株式会社五黄不動産

株式会社五黄不動産
  • 不動産売買
  • テナント・オフィスの賃貸管理

DEVELOPMENT

株式会社占部組

株式会社占部組
  • オフィス・テナント開発
  • 建築・施工

会社概要

社名
株式会社五黄不動産
本社
福岡県福岡市博多区博多駅東1-11-5 アサコ博多ビル10階
TEL
0120-292-077
※営業を目的としたお問い合わせはご遠慮ください
資本金
2億円
代表者
代表取締役 矢野充一
業務管理者
小泉卓也
業務内容
不動産売買、賃貸・仲介業、土地活用管理・運営・企画・設計
免許番号
宅地建物取引業 福岡県知事(1)第18958号
不動産特定共同事業 福岡県知事第4号
所属協会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会