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不動産投資
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  • 高い想定利回り1口1万円から応募可能
  • グループ会社施工グループ会社施工

神戸市鈴蘭台 医療系新築ビル

新着
予定年利
1年以内での売却の場合の理論値、最大8.0%
募集金額
18,799万円
募集期間
2024/6/1~2024/6/30
ファンド詳細はこちら

※予定総分配率は当該募集ファンドのもの

1口1万円から不動産投資できる
不動産クラウドファンディング、
でも…

安全性が気になる…

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安全安全っていうけど、
ほんとに安全なの?

運用期間が短くても
高利回りがいい!

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運用期間は短くていいから高利回りのところに投資したい!

始め方が
分からない…

クリック合戦で抽選落ちばかり…

投資を始めたいけど忙しくて調べる時間がない…

初めての方も投資家の方も
悩みはそれぞれ…

ゴコウファンドは

安全

安定感

賃料を収益とした
安定感ある商品

高利回り

様々なファンド

商業施設や戸建てまで

投資できる

カンタン

スマホひとつで完了

を提供します!

ゴコウファンドの特徴

特徴

01

豊富な不動産管理実績

株式会社五黄不動産は、建築・土木・店舗開発を行う株式会社占部組のグループ会社で、不動産管理、売買等を行っている企業です。
建物の施工から参画している事も多く、物件の管理コストを抑え、高い収益性の実現を目標としています。

特徴

02

期間・利回りなど
様々な条件のファンドを募集

ゴコウファンドでは、商業施設や戸建て等、様々な不動産投資ニーズに応えるため、種類や投資期間を設けるように努めています。投資期間については、商品により6ヵ月、1年、3年、5年等設定しています。お使いになる予定のない期間に合わせてのご出資が検討できます。

特徴

03

ネット完結で始めやすい!

ゴコウファンドは商業施設などの不動産を小口で募集しているファンドです。投資先が分かりやすく株などより初心者向きです。また、ネットで登録から投資まで完結で始めやすいです。

過去の募集実績

佐世保大塔商業施設

募集総配分率

6%

運用期間

5

募集金額140,000,000

達成率 100%

大阪藤井寺ビル

募集総配分率

5.6%

運用期間

5

募集金額100,000,000

達成率 100%

ゴコウファンドに安心して投資してもらうための取り組み

物件情報のご連絡

物件情報のご連絡

月に1回、運用状況等をメールでお知らせしています。

優先劣後出資

優先劣後出資

多くの案件に、弊社が劣後出資として、投資家の皆様の出資の安全性を高めています。
(元本割れのリスクもあります。詳しくはホームページでご確認ください。)

相談会の開催

会員のみなさまのご意見の反映

少しでも気になることや質問がございましたら、オンライン相談会を個別に開催していますので、お気軽にご参加ください。

ネットで完結

投資家登録の流れ

STEP 01

会員登録(無料)

会員登録(無料)の画面

会員登録ボタンをクリックし、会員登録ページからお名前、メールアドレスなどをご登録ください。会員登録後、物件詳細ページを確認いただけます。

STEP 02

投資家登録

投資家登録の画面

投資をいただくには、投資家登録が必要です。ご住所等の情報をご入力ください。投資家登録後、ファンド申込が可能となります。

STEP 03

本人確認

本人確認の画面

実際に投資いただく前に、ご本人確認が必要となります。運転免許証をお持ちの場合は、eKYCで簡単にご確認いただけます。

STEP 04

投資スタート

ご登録ありがとうございます!
ゴコウファンドで不動産クラウドファンディングをお楽しみください。

投資スタートの画面

よくある質問

不動産クラウドファンディングはインターネットを通じて不動産ファンドに出資を行い、運用益を分配金として受け取ることができる、不動産小口化商品のひとつです。

クラウドファンディングといえるのは、電子化取引の許認可を取得している企業のみとなります。

不動産クラウドファンディングは運用を事業者に任せられるので、ミドルリスクの投資手法としては他の投資にないお手軽かつ安定リターンが見込める金融商品といえます。

不動産小口化商品は、不動産への投資を1人ではなく、複数人で少額ずつ投資できるようにした方法で、現物への不動産投資(マンション・アパート投資など)よりもリスクを抑えた商品です。

不動産特定共同事業法の認可を受けた事業者のみが運営できるものです。 詳しくはこちらの記事を参考にしてください。

出資法により、元本の保証はできません。

かし、優先劣後システムを採用しておりますので、不動産の評価額が下落した場合でも、劣後出資が20%の場合、その下落分20%までは事業者が負担するため、元本に影響はありません。

五黄不動産では、元本の返金方法について『元本一括返還タイプ』と『元利均等返還タイプ』の2種類の方法を用意しています。

『元本一括返還タイプ』は、運用期間終了後にまとめて出資金(元本)を返金する方法です。一方『元利均等返還タイプ』は、『特別分配金』という形で、月々の分配金として出資金(元本)を返金していく方法です。

どちらの返金方法かはファンドごとに決まっているので、ご確認いただくようお願いします。

ゴコウファンドの利回りについては過去募集ファンドの内容より記載しております。現在募集中のファンドの利回りについてはこちら

ゴコウファンドはマンション投資や実物不動産などと違い、出資後は管理不要のため不動産投資が初めての方でも取り組みやすい商品となっています。

また、出資は1口1万円から可能で、まずはお試しで1万円から始められる方も多数いらっしゃいますが、分配金の利率などを考慮して30万円程度から始められる方が多いです。

運営者情報

PROPERTY

株式会社五黄不動産

株式会社五黄不動産
  • 不動産売買
  • リーシング
  • 不動産特定共同事業

DEVELOPMENT

株式会社占部組

株式会社占部組
  • 店舗・複合施設開発
  • 土地活用
  • 建築工事

会社概要

社名
株式会社五黄不動産
本社
福岡県福岡市博多区博多駅東1-11-5 アサコ博多ビル10階
TEL
0120-292-077
※営業を目的としたお問い合わせはご遠慮ください
資本金
2億円
代表者
代表取締役 矢野充一
業務管理者
久保 涼
業務内容
不動産売買、賃貸・仲介業、土地活用管理・運営・企画・設計
免許番号
宅地建物取引業 福岡県知事(1)第18958号
不動産特定共同事業 福岡県知事第4号
所属協会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会